Het gehele elektrotechnische en werktuigbouwkundige installatiepakket voor het Experience Center is door ingenieursbureau 2 Steps Ahead BV ontworpen in een BIM-omgeving, vertelt eigenaar Ruud Semmekrot. “We hebben hiertoe de engineering – dus alle technische tekeningen – en het ontwerp verzorgd.” In het ontwerp heeft 2 Steps Ahead BV samengewerkt met opdrachtgever Voortman Steelgroup. “Voortman Steelgroup heeft, met behulp van Voortman Staalbouw, het bouwkundige en constructieve 3D-model gemaakt waarbinnen wij alle installaties hebben ontworpen”, aldus Semmekrot. “Het installatieconcept is niet door ons bedacht, maar door collegabedrijf DWA. Wij hebben dit concept vervolgens uitgewerkt tot een bestek, inclusief de engineering. Op basis van ons ontwerp zijn de installaties gerealiseerd.”

Semmekrot verwacht dat in de toekomst steeds meer bouwpartners zullen gaan samenwerken in  BIM-modellen, waardoor steeds meer informatie realtime beschikbaar komt en gebouwmodellen tot op het kleinste detail in 3D weergegeven kunnen worden. “In de toekomst bouwen we gebouwen twee keer, van kop tot staart. Eerst virtueel en daarna pas in het echt, waarbij niemand meer voor verrassingen komt te staan. Communicatiefouten en faalkosten op de bouw worden tot een minimum beperkt. Dat is goed nieuws voor alle bouwpartners en voor de opdrachtgever, die in de as build-fase bovendien beschikt over een compleet informatiemodel, van waaruit hij zijn onderhoud en facilitair beheer volledig kan managen. Hierdoor kunnen onderhoudshandelingen en bijbehorende kosten tot op detailniveau in beeld worden gebracht. Dit is een grote stap voorwaarts.”

In de praktijk merkt Semmekrot echter dat nog lang niet alle bouwbedrijven klaar zijn voor deze stap. “Er wordt meer over BIM gepraat dan dat er effectief mee wordt gewerkt”, vertelt hij. “Maar gelukkig is een aantal vooruitstrevende partijen al wel in een vergevorderd stadium met het werken in een BIM-omgeving.” Softwareprogramma’s waarin modelleren, rekenen en tekenen gecombineerd worden, komt hij nog weinig tegen. Maar ook daar verwacht hij in de toekomst verandering in. “Een combinatie van deze disciplines biedt ontzettend veel mogelijkheden. Behalve bestekken en werktekeningen kun je namelijk ook alle technische berekeningen direct uit het model halen. Wijzigingen laten zich gemakkelijk doorvoeren. Herberekeningen worden automatisch voltooid, waardoor je realtime de gevolgen van een wijziging in het ontwerp kunt zien. Hierdoor kom je tijdens het bouwproces niet meer voor verrassingen te staan. Al in een vroeg stadium van het bouwproces, kun je het ontwerp optimaliseren. Daar plukken alle betrokkenen hun vruchten van.”